全国服务热线:
QQ913605975
您的位置:主页 > 新闻资讯 >

亳州市碧桂园平侯府车库强租霸王条款

作者:皇家体育 发布于:2021-03-13 17:29 点击量:

  尊敬的领导,给你反映亳州碧桂园平候府地下车库事宜,原来我们一直投诉碧桂园平候府地下车库权属;现住房发展中心回复,以合同约定;权属属于开发商,但是…要根据亳州本地人均生活;拿出合理价格进行租赁,满足业主的多种需求!协商解决。亳州碧桂园九州房地产开发有限公司;在未给业主协商,没有拿出任何实质性方案的基础上;强行给地库加装地锁;影响业主的正常使用和生活;变相来强迫业主接受他们的霸王条款(以租代卖)!政府回复的:满足业主多种需求!到底多种需求指何意?为何碧桂园九州房地产开发有限公司还一意孤行,把政府相关部门回复意见也置若罔闻;为何他们敢如此霸道?为何他们敢藐视政府?还是一直就是他们的作风?为何碧桂园九州房地产开发有限公司还敢这样霸权,霸道?请领导重视,督促办理!泣血陈述!!!

  网友您好,对您反映的情况,亳州市委高度重视,即安排市住房发展中心认真调查处理,现回复如下。经查:亳州碧桂园平侯府小区由亳州九州房地产开发有限公司开发建设。2020年9月,该公司制定方案,拟对小区地下车位进行长租,租赁期限为20年(到期后免费续租至土地使用年限),长租的价格为3.8万元/个,业主认为长租价格过高,要求在长租的同时要提供短租方案。2020年11月初,在当地派出所的协调下,开发商针对业主提出的问题调整了租赁方案,在开展长租的同时进行短租,并安排人员对车位加装车位锁,部分业主对此方案不认可。根据相关法律法规,地下车位(非人防工程区域)所有权属开发建设单位(出卖人)所有,建设单位有权进行出租、出售或赠与。亳州市住房发展中心在尊重市场规律的同时,要求开发企业加强与业主沟通,适当降低出租价格。目前,开发企业已将短租的租金由3000元/年/个调整为1800元/年/个(不包含车位管理服务费)。相关情况,请与亳州市住房发展中心联系(电话)。感谢您对我们工作的监督和支持!

  《物权法》《民法典》规定土地使用权可以分层设计,地下空间土地使用权当然不属于地表土地使用权?就目前法律,行政法规而言,地下车库所在的地方算什么地方,可算地下空间。如果算地下空间,地下车库目前没有土地使用权,它怎么合法审批建设?是否违规违法。如果不违规违法,那它必然有依附的土地使用权,目前小区只有宗地的土地使用权。国土资源局已经明确给出回复:地下车库所占地下空间使用权均未出让给开发公司。你们给出的权属属于开发商。依据到底在哪里???

皇家体育

上一篇:小伙发明出可移动车库爱车不再担心日晒雨淋网

下一篇:佛山立体车库租赁今日行情

皇家体育 - 立体车库 - 立体停车场 - 关于我们 - 产品中心 - 新闻资讯 - 联系我们 -

皇家体育 版权所有 站长统计 技术支持: 网站地图